Rue20 Español/Madrid
La inversión de compradores marroquíes en España continúa ganando fuerza. Según datos del Consejo General del Notariado, hasta septiembre de 2025 los extranjeros adquirieron 63.230 viviendas, representando el 20,7% del total de operaciones, con un incremento del 7,5% interanual. Entre ellos, los marroquíes destacan como la tercera nacionalidad más activa, con un 7,8% de las compras, solo superados por británicos y alemanes.
Las provincias costeras españolas siguen siendo el destino favorito de los compradores marroquíes. La Comunidad Valenciana, especialmente Alicante, concentra la mayor parte de las operaciones, con el 38% de todas las viviendas vendidas a extranjeros, seguida de Málaga, Baleares y Canarias. Estos territorios atraen a los marroquíes por su clima, la cercanía con Marruecos, la oferta turística y las conexiones directas por avión y ferry.
El perfil de compra marroquí se centra en viviendas vacacionales y segundas residencias, con precios promedio de 1.000 a 1.500 euros/m², por debajo de los que pagan los europeos del norte y oeste. Esto refleja un interés estratégico en propiedades accesibles, pero en ubicaciones con alta demanda turística y residencial.
El aumento de la presencia marroquí refuerza la relación histórica y económica entre Marruecos y España, y consolida a los compradores del Reino como un actor clave en el mercado inmobiliario español, especialmente en la costa mediterránea y atlántica. La inversión marroquí no solo crece en volumen, sino que también se posiciona como un motor estructural del sector, contribuyendo al dinamismo y sostenibilidad del mercado en 2025.
