Rue20 Español/Málaga
Los marroquíes se encuentran entre las principales nacionalidades que invierten en el mercado inmobiliario español, con un 6,1% del total de ventas a extranjeros durante el último trimestre del año, lo que consolida su posición en este mercado en crecimiento.
Este aumento se produce en un momento en que las adquisiciones extranjeras representan el 15% del total de las transacciones inmobiliarias en España, lo que refleja el creciente interés internacional en el mercado inmobiliario del país, según datos recogidos por Merca2.
Las Islas Baleares, las Islas Canarias y la provincia de Valencia se destacan como las zonas más atractivas para los inversores extranjeros, donde los compradores no españoles representaron el 33,37%, el 31,11% y el 28,79% del total de ventas en esas regiones, respectivamente.
Otras nacionalidades destacadas en el mercado son los alemanes, que registraron una fuerte presencia junto a los marroquíes, los franceses y los rumanos.
Si bien el dominio de los británicos, que representaban el 15,77% de los compradores extranjeros en 2014, se redujo al 8,37% en 2024, esto ha contribuido a diversificar la base de inversores en el sector inmobiliario español.
Los informes indican que la disminución de las inversiones británicas podría estar relacionada en parte con las consecuencias del Brexit y las nuevas restricciones de residencia e inversión.
Ferran Font, director de estudios de Pisos.com, señaló que España sigue atrayendo a inversores extranjeros gracias al «equilibrio perfecto entre calidad y precios competitivos»; y añadió que el mercado inmobiliario español ofrece atractivas oportunidades de inversión a pesar de los ligeros aumentos de precios.
Zonas como la Región de Murcia y Cataluña también mantienen su atractivo para los inversores extranjeros, con diversas nacionalidades buscando adquirir propiedades en estas regiones para aprovechar el clima templado y las ventajas turísticas.
Este creciente interés se produce en un contexto en el que España está consolidando su posición como destino inmobiliario internacional, ofreciendo oportunidades atractivas en comparación con otros mercados europeos como Francia, Italia y Portugal.
Las previsiones apuntan a que el interés de los inversores extranjeros por el sector inmobiliario español seguirá aumentando, con una creciente demanda de viviendas de lujo y apartamentos residenciales en zonas costeras, en un contexto de precios relativamente estables en comparación con otros mercados europeos más caros.
